32-ti-kerdizeis

Η εμπλοκή του Μελετητή (Αρχιτέκτονα ή/και Μηχανικού) σε ένα έργο έχει πολλά οφέλη για τον ιδιοκτήτη. Η εμπλοκή του γίνεται σε τρεις διακριτές κατηγορίες: στον Σχεδιασμό/Μελέτη, στην Αδειοδότηση και στην Διαχείριση του Συμβολαίου Εργολαβίας.

Η Μελέτη και ο Σχεδιασμός μπορούν να προσφέρουν ένα μοναδικό αισθητικό αποτέλεσμα για τον ιδιοκτήτη αλλά και την ποιότητα που ανταποκρίνεται στις λειτουργικές του ανάγκες, εντός του οικονομικού του προϋπολογισμού. Προσφέρουν το πλεονέκτημα της διερεύνησης διαφορετικών κατασκευαστικών λύσεων, οι οποίες θα κερδίσουν χρόνο ή/και χρήμα στον ιδιοκτήτη. Από την άλλη πολλά εμπόδια που θα εμφανιστούν στην πορεία των κατασκευών, μπορούν να προληφθούν στο στάδιο αυτό και έτσι το όφελος είναι και πάλι υπέρ του ιδιοκτήτη. Σίγουρα δεν συμφέρει να προχωράς στα τυφλά!

Η Αδειοδότηση εξασφαλίζει όχι μόνο την νομιμότητα αλλά και τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα, μέσω των επικαιροποιημένων τίτλων ιδιοκτησίας. Γλυτώνεις έτσι πολλούς μπελάδες που συχνά εμπλέκουν άλλες πιο χρονοβόρες και οικονομικά ασύμφορες διαδικασίες και υπηρεσίες! Επιπλέον, μόνο ένας μελετητής μπορεί (και οφείλει) να σου εγγυηθεί τις δυνατότητες ανάπτυξης της ιδιοκτησίας σου μέσω διαδικασιών όπως ο διαχωρισμός, η αλλαγή χρήσης και η μελλοντική εκμετάλλευση του μέγιστου συντελεστή δόμησης. Η ορθή Μελέτη εξάλλου προνοεί το ζήτημα της Αδειοδότησης, επομένως αφού δεν κοστίζει να είσαι νόμιμος, γιατί να είσαι παράνομος;

Η Διαχείριση του Συμβολαίου Εργολαβίας αφορά στο στάδιο της κατασκευής και προαπαιτεί τις δύο προηγούμενες υπηρεσίες: τον Σχεδιασμό/Μελέτη και την Αδειοδότηση. Για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το Συμβόλαιο Εργολαβίας διαβάστε ΕΔΩ. Οι τεχνικές προδιαγραφές και οι όροι του Συμβολαίου θα μπορούν να εξασφαλίσουν στον ιδιοκτήτη συγκρίσιμες προσφορές και έτσι να επωφεληθεί από την καλύτερη τιμή που θα αντιστοιχεί στην επιθυμητή ποιότητα εργασιών. Η επίβλεψη και ο έλεγχος των εργασιών εγγυώνται την ποιότητα της κατασκευής και προστατεύουν τον ιδιοκτήτη απέναντι σε οποιαδήποτε προβλήματα προκύψουν από κατασκευαστικές ατέλειες ή κωλυσιεργίες. Έτσι ο ιδιοκτήτης παίρνει αυτό που πληρώνει!

Οι υπηρεσίες του Μελετητή (Αρχιτέκτονα ή/και Μηχανικού) προσφέρονται σε όποιον θέλει να επενδύσει, και όχι να σπαταλήσει, τα λεφτά του. Εάν είσαι ιδιοκτήτης κερδίζεις μια μοναδική αισθητικά λύση, μια οικονομική λύση στα πλαίσια της νομιμότητας, που σου εξασφαλίζει τα ιδιοκτησιακά σου δικαιώματα, παρέχοντάς σου έλεγχο της ποιότητας των εργασιών. Εξάλλου η Μελέτη, η Αδειοδότηση και η Διαχείριση του Συμβολαίου Εργολαβίας είναι το μικρότερο ποσό, σε σχέση με όλα τα υπόλοιπα έξοδα. Γιατί να το αποφύγεις όταν έχεις τόσα να ρισκάρεις;

 

ECOSMART PROPERTY

Ο οικοδομικός σου σύμβουλος.